IMMO DE FRANCE vous propose dans le Secteur Gambetta ce bel appartement, idéal pour une famille, de 63m2 au sein d'une résidence paisible et très bien entretenue à 12 minutes à pied de la Gare de Chelles-Gournay, offrant également un accès aux commerces, au marché, aux écoles et à tous les services du quotidien. Il se compose d'une entrée avec des espaces de rangements, d'un séjour lumineux, d'une belle cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une balcon. Le bien se compose également d'une cave. Bien d'exception à ne pas manquer ! A découvrir sans tarder ; Vous serez séduits par le cadre agréable qu'il vous propose. Copropriété de 53 lots Pas de procédure en cours. Charges collectifs : 330EUR par mois. Le bien est en pleine copropriété et a été évalué selon le diagnostic de performance énergétique (DPE) avec une note de E pour une consommation de 276 kWh/m2/an et une émission de gaz à effet de serre (GES) de E pour 57kg CO2/m2/an. Les coûts annuels éstimés s'elèvent entre 1230EUR et 1740EUR, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. N'HESITEZ PAS A CONTACTER VOTRE INTERLOCUTEUR : AGENCE IMMO DE FRANCE CHELLES KEVIN DEVECI CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63.25 m²
2 988 €
19 m²
3
2
1
1
6 sur 8
330 € / mois
1975
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (53 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin DEVECI - EI
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