APPARTEMENT 3 PIECES 65.64m2 - SECTEUR BERGSON GROUCHY LA TE
Saint-Étienne 42000
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO
SAINT-ETIENNE BERGSON GROUCHY/STADE GEOFFROY GUICHARD APPARTEMENT T3 SITUE SUR LA RUE BERGSON, A DEUX PAS DE LA TERRASSE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS : BOULANGERIE, CARREFOUR CITY, MARCHE DE LA TERRASSE,TRAMWAY - AXES AUTOROUTIERS.
IDEAL PREMIER ACHAT, RETRAITES OU ETUDIANTS DE L'ECOLE DE MEDECINE A SAINT PRIEST EN JAREZ.
AU 3EME ETAGE SUR 10 D'UNE RESIDENCE SECURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR.
APPARTEMENT DE TYPE F3 SPACIEUX ET FONCTIONNEL DE 65.64M2 CARREZ.
TRAVERSANT ET LUMINEUX, IL SE COMPOSE COMME SUIT : - ENTREE (7.42m2) - DOUBLE SEJOUR ACTUELLEMENT (28.92m2) POSSIBILILITE DE FAIRE UNE 2ND CHAMBRE 1 DE (11.98m2) + SEJOUR DE (14.70m2) - UNE CHAMBRE AVEC DRESSING (10.98m2) - CUISINE CUISINELLA (10.09m2) - BALCON 1 EXPOSE EST (2.31m2) - BALCON 2 EXPOSE OUEST (3.59m2) - SALLE D'EAU (3.27m2) - WC SUSPENDU SEPARE (0.91m2) - CAVE SUR LE PALLIER (1.69m2) - 2 PLACARDS A L'ENTREE - PARKING COLLECTIF SECURISE A L'INTERIEUR DE LA COPROPRIETE.
INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT - CLIMATISATION AIR/AIR CHAUFFAGE AU SOL ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ TAXE FONCIERE (2025) : 1198EUR/an. APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 188.68EUR / mois (charges commune générales, chauffage collectif, eau chaude, syndic, assurance, ascenseur, fonds de travaux...).
COPROPRIETE : Date de construction : 1961 Numéro des lots: 136 + 138 Nombre de lots principaux : 88 lots. Lots vendus représentants : 38/10051 èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE (DPE D-216/GES D-37) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830EUR et 1180EUR/an.
REF/SDSVA050 PRIX : 89.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT : Samuel DE SOUSA Ei agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le no792 566 481 00018 O6 O8 73 64 O5/ samueldesousa.immo@gmail.com AGENCE : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.fr CONSULTEZ NOS EXCLUSIVITES, OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? Contactez notre équipe de professionnels au : O4.77.19O.19O. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65.64 m²
1 370 €
3 m²
28 m²
3
1
1
1
3 sur 10
184.68 € / mois
1963
Est
Ouest
2 (3 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (111 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GILLET DE THOREY Marion
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