APPARTEMENT 3 PIECES 65.64m2 - SECTEUR BERGSON GROUCHY LA TE
Saint-Étienne 42000
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO SAINT-ETIENNE BERGSON GROUCHY/LA TERRASSE. IDEAL PREMIER ACHAT, RETRAITES OU ETUDIANTS EN MEDECINE. APPARTEMENT DE TYPE F3 SPACIEUX ET FONCTIONNEL DE 65.64M2 CARREZ, AVEC 2 BALCONS, SITUE AU 3EME ETAGE SUR 10 D'UNE RESIDENCE SECURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC ASCENSEUR. A DEUX PAS DU SECTEUR DE LA TERRASSE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS : BOULANGERIE, CARREFOUR CITY, MARCHE DE LA TERRASSE,TRAMWAY - AXES AUTOROUTIERS. A 10 MINUTES EN TRAMWAY DE L'HOPITAL NORD ET VUE SUR LE STADE GEOFFROY GUICHARD.
IL SE COMPOSE COMME SUIT : - ENTREE (7.42m2) - DOUBLE SEJOUR ACTUELLEMENT (28.92m2) POSSIBILILITE DE FAIRE UNE 2ND CHAMBRE 1 DE (11.98m2) + SEJOUR DE (14.70m2) - UNE CHAMBRE AVEC DRESSING (10.98m2) - CUISINE CUISINELLA (10.09m2) - BALCON 1 EXPOSE EST (2.31m2) - BALCON 2 EXPOSE OUEST (3.59m2) - SALLE D'EAU (3.27m2) - WC SUSPENDU SEPARE (0.91m2) - CAVE SUR LE PALLIER (1.69m2) - 2 PLACARDS A L'ENTREE - PARKING COLLECTIF SECURISE A L'INTERIEUR DE LA COPROPRIETE.
INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANT - CLIMATISATION AIR/AIR CHAUFFAGE AU SOL ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ TAXE FONCIERE (2025) : 1198EUR/an. APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 188.68EUR / mois (charges commune générales, chauffage collectif, eau chaude, syndic, assurance, ascenseur, fonds de travaux...). FIBRE OPTIQUE - INTERPHONE
COPROPRIETE : Date de construction : 1961 Numéro des lots: 136 + 138 Nombre de lots principaux : 88 lots. Lots vendus représentants : 38/10051 èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE (DPE D-216/GES D-37) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830EUR et 1180EUR/an.
REF/SDSVA050 PRIX : 89.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65.64 m²
1 370 €
3 m²
28 m²
3
1
1
1
3 sur 10
184.68 € / mois
1963
Est
Ouest
2 (3 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (111 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GILLET DE THOREY Marion
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