A saisir , idéal 1er achat , bel appartement 3 pièces de 66,90 m² habitable carrez , 67,78 m² au sol , avec balcon et garage , au 1er étage avec ascenseur , dans une résidence au calme et bien entretenue , datant de 1991 , secteur St Joseph / Mittelharth , à proximité de toutes les commodités , très proche du centre-ville , des commerces , de la gare , marché St Joseph , hôpital Pasteur , stade nautique , accès rapide aux axes routiers , etc ... Accès à la résidence avec portail sécurisé ,
La composition est la suivante :
- Entrée dégagement avec placards intégrés , - Salon / séjour de 19.29m² donnant sur le balcon , - Cuisine aménagée / équipée indépendante , - 2 Chambres , 12.08m² et 11.64m² - Salle de bain - WC séparé
Une petite cave et un garage viennent compléter ce bien ,
Chauffage électrique , charges mensuelles d'environ 75 ( entretien des communs + extérieur , eau F , poubelles ) taxe foncière d'environ 700 , double vitrage , Quelques rafraîchissements à prévoir ,
PRIX :
174 900 Honoraires à la charge du vendeur ,
Pour visiter , votre conseiller TOM immobilier , Thierry OBERLIN au [Coordonnées masquées] , t.oberlin@tomimmo.frRSAC 833088990 Colmar .RCP MAAF PRO 168146299U001
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry Oberlin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 088 990 Colmar RCP MAAF Pro 168146299 U 001
66.9 m²
2 614 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
01/08/2025
75.00 € / mois
1991
Ouest
Nord
1
Oui
Oui
Oui (110 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry OBERLIN
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