L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE - O6 42 71 18 26) vous propose cet appartement 3 pièces de 67m2 en excellent état, édifié en 2012 et rénové en 2021, dans un immeuble en copropriété de seulement 17 appartements, à 300m des bords de Sèvre, des commerces de Beautour ainsi que des transports en commun à 600m (Busway ligne 4).
Logement situé au 3ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR, équipé d'une agréable terrasse (40m2), 2 places de stationnement privatives couvertes et une cave (3,20m2), disposant de :
- une entrée avec placard (2,88m2) desservant une pièce de vie (28,50m2) avec une cuisine ouverte aménagée-équipée (plaque de cuisson induction, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), le tout donnant accès sur la terrasse (40m2) orientation plein Sud avec vue dégagée sur la verdure ;
- un dégagement (5,79m2) avec placard aménagé, 2 chambres (10,46m2 et 12,55m2) avec accès terrasse chacune, une salle d'eau (4,64m2) de 2021 (1 vasque-rangements, douche, sèche-serviettes) et un W.C indépendant (2,02m2) avec placard.
> Chauffage Gaz de ville (radiateurs).
-- En annexe, 2 places de stationnement privatives couvertes, une cave (3,20m2) et stationnements publics dans la rue autour de l'immeuble. -- Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants motorisés / Visiophone / Connexion fibre optique / Alarme / Taxe foncière : 1.222EUR.
A propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles : 372,50EUR/trimestre soit 1.490EUR/an (charges communes générales, entretien parties communes / ascenseur / entretien annuel chaudière / VMC commune)
Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
67 m²
4 470 €
28 m²
3
2
1
1
3
3.99 %
2012
Sud
Oui
Oui
2
1
Oui (17 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DESEUVRE
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