Appartement 3 pièces 67m² avec balcon et box - Rue Edouard Vaillant, Le Bourget
Le Bourget 93350
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Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces traversant de 67 m² Carrez, situé au 2? étage d'un immeuble de 3 étages. Exposé au sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille.
L'appartement se compose comme suit :
- un séjour ouvrant sur un balcon de 8 m²
- une cuisine séparée
- deux chambres de bonnes dimensions
- une salle de bains
- des toilettes indépendantes
- une cave en sous-sol
- Un box
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 448 €. Les charges de copropriété sont de 744 € par trimestre. L'immeuble dispose de parties communes en bon état.
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, proche des services du centre-ville et du marché municipal du Bourget. Le secteur offre plusieurs points d'intérêt majeurs, dont le Musée de l'Air et de l'Espace ainsi que le parc Georges-Valbon. La gare du Bourget (RER B), située à environ 13 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Paris ou Roissy. Le quartier profite également des futurs aménagements autour de la nouvelle gare et de la ZAC « Bienvenue-Gare », renforçant son attractivité.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur.
67 m²
3 119 €
3
2
1
1
2 sur 3
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Angelo Polvent
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