Vente appartement 3 pièces

159 000 €

Appartement 3 pièces 68 m² avec vue sur La Cité Episcopale

Albi 81000

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Offrez vous une vue imprenable sur Le Tarn et la Cité Episcopale avec cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble idéalement situé au pied du Pont Neuf avec tous ses commerces et commodités. Ancien T4 transformé en T3, l'appartement se compose d'une entrée desservant tout droit une grande pièce de vie de 25 m² avec accès au balcon, d'une cuisine séparée de 7,5 m² entièrement réalisée sur mesures avec jolie vue sur les toits et l'Eglise du quartier de la Madeleine. Coté nuit, un large couloir laissant la place d'installer une bibliothèque, dessert une salle d'eau de 3,5 m², un WC, ainsi que deux confortables chambres dont une avec balcon. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking couverte accessible par le rue de la Visitation. L'immeuble bâti en 1963 représente une copropriété d'une cinquantaine de propriétaires et fait l'objet d'un entretien régulier. Un très bel emplacement et un vrai coup de c?ur pour cette vue qui saura séduire une clientèle locative touristique comme ravir au quotidien les yeux de ses résidents. Alors on visite? !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)