Vente appartement 3 pièces

530 000 €

Appartement 3 pièces 68m², cave et parking

Puteaux 92800

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).

Quartier des Bergères – Appartement 3 pièces traversant de 68 m² avec cave et parking
Situé au coeur du quartier recherché des Bergères, au sein d'une résidence récente de 2022 répondant à la réglementation thermique RT 2012 et équipée d'un ascenseur, La Galerie Immobilière vous propose cet agréable appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 68 m².
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard desservant harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard, d'une grande salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparées et spacieuses, permettant également un espace de rangement supplémentaire.
Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. La place de stationnement offre par ailleurs la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.
Côté confort, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges mensuelles de 171 €.
L'appartement est équipé d'un système domotique permettant de piloter les volets roulants, les éclairages et le chauffage.
La résidence met également à disposition des habitants un local à vélos, des emplacements pour motos ainsi qu'un grand local pour les encombrants.
Un emplacement privilégié au quotidien
L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts.
Le quartier d'affaires de La Défense est accessible en environ 15 minutes à pied ou 8 minutes en bus. Vous pourrez ainsi profiter d'un accès à de nombreuses lignes de transport : RER A et E, lignes L et U, métro ligne 1 et tramway T2.
La gare de Puteaux, desservie par les lignes L et U ainsi que le tramway T2, se trouve également à environ 10 minutes à pied.
Vous apprécierez enfin la proximité des commerces et services essentiels, notamment les boulangeries, Super U, Picard et les pharmacies, ainsi que les nombreux espaces verts du quartier.
Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de La Défense.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Dans une copropriété de 425 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 281.00 et 380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

61

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)