SASSENAGE Quartier de L'Ovalie T3 de 69 m2 avec terrasse plein sud de 23 m2
EXCLUSIVITÉ David FERNANDES, votre conseiller Expertimo, vous propose ce T3 de 69 m2 au 1er étage d'une petite résidence de 2007, fermée et sécurisée, dans le quartier le plus recherché de Sassenage.
Son gros atout : une terrasse de 23 m2 plein sud, au calme, avec vue dégagée sur la verdure.
L'appartement comprend :
une entrée avec placard, un séjour de 23 m2 ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un comptoir bar, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC séparé.
Équipements : chauffage individuel au gaz, climatisation dans le séjour, double vitrage, volets roulants. Diagnostics gaz et électricité sans anomalie.
Stationnement : places de parking dans la résidence. Garage fermé en option, en supplément.
Logement traversant et lumineux, dans une résidence bien entretenue, proche des commerces et des services.
Prix : 255 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.
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Informations légales
Surface Loi Carrez : 68,93 m2, terrasse : 23,04 m2 DPE : classe C (130 kWh/m2/an), GES : classe C (22 kg CO?/m2/an) Coûts annuels d'énergie estimés entre 990 EUR et 1 420 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière : 2 640 EUR Charges de copropriété : 340 EUR par trimestre, soit 1 360 EUR par an Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr 1er étage sur 2, sans ascenseur
Renseignements et visites : David FERNANDES 06 95 23 13 54 Conseiller indépendant en immobilier Expertimo RSAC 881 948 210 Grenoble - Estimations offertes et confidentielles sur l'ensemble du bassin grenoblois -Accompagnement personnalisé de l'estimation à la vente.
Cette annonce vous est proposée par FERNANDES David - EI - NoRSAC: 881 948 210, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
69 m²
3 696 €
3
2
1
1
1 sur 2
113 € / mois
2007
Sud
Ouest
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui (56 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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