Vente appartement 3 pièces

685 000 €

Appartement 3 pièces 69m2 avec grand balcon Boulevard de la Villette

Paris 75010

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Astero vous propose de découvrir un appartement de 69 m² (loi Carrez), idéalement situé à Paris 10 eme a proximité de la station de Métro Colonel Fabien (ligne 2). EXCLUSIVITE Appartement lumineux avec balcon et vue dégagée ? Emplacement rare et recherché :Au c?ur du 10e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du Parc des buttes-Chaumont, dans un quartier vivant, familial et bien desservi. Descriptif du bien : Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement de 69 m² + balcon de 12 m2 offre une exposition plein sud et une vue dégagée, garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Il se compose de : Une entrée avec rangements et coin bureau, Un salon lumineux ouvrant sur un vrai balcon dinatoire filant, parfait pour les repas en extérieur Deux chambres confortables Une cuisine équipée Une salle de bains et WC séparés Bon état général, avec un agencement fonctionnel et harmonieux. Idéal pour les familles : crèches, écoles maternelles, primaires et collèges sont juste au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien. Une cave complète ce bien Une terrasse rooftop au dernier étage est accessible avec une vue à 360 degrés sur tout Paris. Copropriété bien tenue, avec ascenseur et parties communes rénovées récemment. Les charges de copropriété s'élèvent à 230 € par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Astero. Référence annonce : DOM18699. Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

226

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)