Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 111900 euros).
Appartement lumineux avec vue dégagée 3 pièces 69,5 m² Mons-en-Baroeul
Un cadre de vie calme et lumineux, au 13e étage avec vue imprenable.
Situé au coeur du quartier prisé du Nouveau Mons, à deux pas du métro Fort de Mons (ligne 2 du métro de Lille), découvrez ce bel appartement T3 de 69,52 m² loi Carrez, niché au 13e étage sur 20 d'une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et accès PMR.
L'exposition Sud-Est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur l'Est de la métropole lilloise. Le cadre est calme, idéal pour un logement familial, un pied-à-terre ou un investissement locatif (étudiants notamment).
Ce bien se compose de : Une entrée avec vestiaire Une cuisine aménagée et équipée de 13,09 m² avec cellier attenant (2,39 m²) Un séjour spacieux et lumineux de 23,35 m² Deux chambres avec placards intégrés (10,80 m² et 8,89 m²) Une salle de bains équipée (4,22 m²) Un WC indépendant
La disposition intérieure est fluide et bien pensée, sans perte de place.
À proximité immédiate de toutes les commodités Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : À 2 min à pied du métro Fort de Mons Commerces, écoles, équipements sportifs à proximité Accès rapide au centre-ville de Lille
Informations complémentaires Résidence datant des années 1970, très bien entretenue Charges de copropriété : environ 250 /mois (chauffage compris) Taxe foncière : 1 025 Nombre de lots dans la copropriété : 815 Pas de procédure en cours DPE : Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an (D) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 310 et 1 830 (référence 2021, 2022, 2023)
Prix de vente : 117 900 (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur honoraires : 6 000 TTC)
Un bien idéal pour habiter ou investir, dans un environnement urbain bien desservi, au sein d'une copropriété sérieuse et bien gérée. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. o6 52 26 2o 28
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 900 . Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 530 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
