Et si votre prochain projet commençait ici ? À quelques pas de la gare principale de la ville et de son RER D (Ligne S Paris -> Corbeil en 32mn) , au deuxième étage avec ascenceur, cet appartement 3 pièces de 70 m2 coche toutes les cases : emplacement proche gare, volumes généreux et beau potentiel, que ce soit pour y vivre ou investir. Implanté dans une grande copropriété sécurisée des années 70, récemment rénovée et dotée d'un chauffage collectif, le cadre est à la fois pratique et agréable, avec la proximité immédiate des écoles, commerces et des grands axes N7, A6 et N104. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux de 26 m2, baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur un espace verdoyant. La cuisine indépendante de 10 m2, aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), séduit par ses nombreux rangements et son espace de travail confortable. L'espace nuit est bien pensé : un large dégagement avec rangements, un WC séparé, un dressing/buanderie, deux chambres de 9 m2 et 11 m2, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. En bonus, une place de parking sécurisée vient compléter ce bien. De nombreuses places visiteur son également disponible proche de l'immeuble. Un appartement aux multiples possibilités, parfait pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé et rentable. Pour plus de renseignements, contactez-moi et parlons immobilier - Kevin Cozema 06 08 91 94 87 Cette annonce vous est proposée par Cozema Kévin - EI - NoRSAC: 798347341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Evry
70 m²
1 571 €
25 m²
3
2
1
1
2 sur 10
303 € / mois
1970
Est
Nord
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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