A découvrir , très bel appartement 3 pièces de 71,32 m² habitable carrez , RDC surélevé , avec ascenseur , secteur sud-est Colmar maraîchers , très proche de l'hyper centre et la vielle ville , petite Venise , marchés de Noel ( 5 minutes à pieds ) , à proximité immédiate des commerces , écoles , axes routiers ( autoroute ) , transports en communs ,
Résidence dans un environnement calme et confortable , belle copropriété bien entretenue avec bonne situation dans secteur recherché ,
La composition de l'appartement ; - Entrée avec dégagement et placard intégré - Cuisine indépendante aménagée / équipée ( four , plaque , hotte ) avec accès à la terrasse , - Salon / séjour , belle pièce à vivre d'environ 20 m² donnant sur la terrasse ( sans vis à vis ) , - 2 belles chambres spacieuses d'environ 12 et 15 m² - Salle d'eau avec douche , meuble vasque , - WC indépendant
Et pour compléter ce bien , un garage privatif en extérieur , une cave , terrasse , parking libre dans la résidence , fenêtres double vitrage , chauffage au gaz avec chaudière récente , l'ensemble des radiateurs ont été remplacés en 2024 , charges mensuelles d'environ 90 comprenant ( eau froide , poubelles , entretien des communs intérieur -extérieur ) , taxe foncière 500 .
PRIX ; 219 400 Honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter , votre conseiller TOM immobilier , Thierry OBERLIN au [Coordonnées masquées] , t.oberlin@tomimmo.frRSAC 833088990 Colmar .RCP MAAF PRO 168146299U001
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry Oberlin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 088 990 Colmar RCP MAAF Pro 168146299 U 001
71.32 m²
3 076 €
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
20/04/2025
90.00 € / mois
1980
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
Oui (64 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry OBERLIN
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