À la vente, un appartement 3 pièces de 66,85m² entièrement rénové, loué 660 hors charges et 710 charges comprises, avec date de prise d'effet du bail au 01/01/2019, situé à Koenigshoffen dans un quartier en pleine expansion, à proximité des transports en commun et du futur tram.
Au sein d'une petite copropriété entretenue de 4 lots d'habitations des années 1902, l'appartement se situe au 1er étage.
Il se présente de la manière suivante : une entrée et un dégagement donnant accès au séjour de 25,45 m² avec un accès sur balcon, une cuisine individuelle aménagée et équipée de 7,73m² avec un accès sur un balcon, une salle d'eau de 5.41m² avec WC et 2 vasques, et deux chambres de 9,83 et 13,75m².
Les +++ :
- Double vitrage et volets PVC - Appartement spacieux et lumineux - Appartement traversant - Faibles charges - Électricité aux normes - Charme de l'ancien
En annexe : une cave vient compléter le lot
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 603 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1266.00 et 1714.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66.85 m²
3 276 €
25 m²
3
2
1
1
1 sur 3
50.28 € / mois
1902
2
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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