Appartement 3 pièces 74m2 avec balcon cave et place de parki
Ris-Orangis 91130
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Et si votre prochain appartement réunissait espace, commodités et facilité d'accès à Paris ? Situé à Ris-Orangis, dans un secteur pratique au quotidien, cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité de l'école élémentaire du Moulin à Vent, de la piscine, du cinéma, mais également de la place du marché et de ses commerces. La gare RER D Ris-Orangis Bois de l'Épine permet de rejoindre facilement Paris, tandis que la proximité de la N7 et de l'autoroute A6 facilite les déplacements en voiture. Au sein d'une copropriété des années 60 bien entretenue, dont le ravalement a récemment été réalisé, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard de rangement pratique au quotidien. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante, puis une belle pièce de vie de près de 28 m2, offrant un véritable espace séjour et salle à manger. Une pièce agréable qui se prolonge par un balcon d'environ 6 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Côté nuit, un dégagement dessert :
deux chambres de 11 m2 et 10 m2,
une salle d'eau,
un WC indépendant.
Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose de deux caves ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. Les charges de copropriété de 313 EUR par mois, comprennent notamment le chauffage, l'eau ainsi que les charges courantes de la résidence. Grâce à sa configuration, ses volumes et son emplacement, cet appartement pourra aussi bien séduire une famille à la recherche de son premier achat qu'un investisseur souhaitant acquérir un bien fonctionnel et bien situé. Un appartement aux volumes confortables, dans une résidence entretenue et à proximité immédiate de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ou de le découvrir ? Contactez-moi et parlons immobilier - Kevin Cozema - 06 08 91 84 87 Cette annonce vous est proposée par Cozema Kévin - EI - NoRSAC: 798347341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Evry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
1 755 €
6 m²
27 m²
3
2
1
1
313 € / mois
1967
1 (6 m²)
Oui
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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