Appartement 3 pièces 81m2 avec jardin/terrasse proche Bois et RER A en parfait état
Nogent-sur-Marne 94130
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Appartement 3 pièces 81m2 en parfait état avec un jardin/terrasse de 30m2 en rez de chaussée d'une copropriété très bien entretenue .
Idéalement situé ( avenue de la source) proche Bois et RER A Nogent sur Marne , il est composé d'un grand séjour , 2 grandes chambres ( 12m2 et 15m2) , une salle de bain , une salle d'eau et un toilette séparé .
Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien .
Aucuns travaux à prévoir .
Bien rare dans le secteur
Cette annonce référence 289368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MAUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89504072300010.
Prix du bien : 650 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 920,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81 m²
8 025 €
3
2
1
1
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PATRICK MAUPOUX
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