A découvrir , grand appartement 3 pièces de 82,47 m² habitable carrez , rénové , très spacieux et lumineux , traversant avec orientation est / ouest , situé au 2 ème étage sur 3 ( sans ascenseur ) , petite copropriété bien entretenue de 16 logements , à proximité immédiate de toutes les commodités , centre ville et commerces 5/10 mn à pieds , marché St Joseph , gare , stade nautique , et proche des différents axes routiers .
- L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et espace de rangement , donnant sur une très belle et grande pièce à vivre , salon - séjour de 30 m² avec balcon , cuisine ouverte aménagée et équipée avec petit cellier , 2 chambres dont une avec dressing , Salle d'eau avec douche à l'italienne ( rénovation récente ) WC séparé . Cave et grenier . Parking libre dans la copropriété .
- Appartement en excellent état , aucun travaux à prévoir , idem pour la copropriété , nouvelle chaudière gaz collective de 2025 , faibles charges mensuelles de copropriété ( environ 70 : chauffage , entretien des communs int - ext , poubelles ) taxe foncière de 580 ,
PRIX : 220 000 Honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter , votre conseiller TOM immobilier , Thierry OBERLIN au [Coordonnées masquées] , t.oberlin@tomimmo.frRSAC 833088990 Colmar .RCP MAAF PRO 168146299U001
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 et 1910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry Oberlin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 088 990 Colmar RCP MAAF Pro 168146299 U 001
82.47 m²
2 668 €
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
67.00 € / mois
Oui
1970
Est
Ouest
1
Oui
Oui
Oui (55 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry OBERLIN
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