L'agence FLEXIMO vous propose, en plein coeur du centre historique de Valence, ce charmant appartement de type 3 d'environ 88 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien chargé d'histoire. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, alliant une belle hauteur sous plafond et parquet, qui confèrent à l'ensemble un charme indéniable. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec sa table à manger centrale, s'intègre harmonieusement à l'espace. Le hall d'entrée bénéficie également de rangements intégrés, pratiques au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille la première chambre, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Quelques marches mènent à une seconde chambre à l'étage, avec son placard coulissant et ses poutres apparentes, ajoutant une touche de cachet supplémentaire. En complément, une grande cave vient offrir un espace de stockage appréciable. Le chauffage est individuel au gaz. Un bien de caractère, idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
88 m²
2 500 €
3
2
1
1
1948
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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