Vente appartement 3 pièces
225 750 €

Référence

2054 G

Appartement 3 pièces à rénover- Emplacement recherché- Fort

Caluire-et-Cuire 69300

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans un secteur prisé de Caluire-et-Cuire, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers, campus de la Doua, parc de la tête d'or et la grande rue de Saint Clair.
Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, aux parties communes propres et de standing. Cet appartement de 69 m2 offre un beau potentiel de rénovation pour un projet entièrement personnalisable.
Il se compose de :
- deux chambres
- une cuisine fermée
- un salon/séjour
- une salle de bains
- un WC séparé
- de grands dégagements
- de nombreux rangements
- un parking fermé et une cave

Grâce à sa configuration fonctionnelle et ses volumes généreux, ce bien constitue une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, c'est un fort potentiel de valorisation aprés travaux.

Surface : 69 m2
Taxe foncière : 1337 EUR
Le prix de vente est de 225 750 EUR TTC honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement et programmation de visite, contactez dés à présent Georges BULIDON (agent indépendant) au 06 74 51 09 41
RSAC 450 120 423.

Ce bien est soumis aux statuts de la coproprièté.
Aucune procédure en cours.
Nombres de lots à usage d'habitation : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 EUR
Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2026
DPE : D

Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 EUR et 1530 EUR sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr