A Samoreau, village proche de FONTAINEBLEAU, venez découvrir ce bel appartement en très bon état au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements. Cet appartement situé au calme dans une belle maison est très lumineux. Il se compose d'un grand salon / salle à manger traversant de 27,43 m2 Carrez avec vue sur la foret, d'une confortable cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une grande cave en sous-sol et un stationnement privatif en extérieur.
Nombreux rangements intégrés. Chauffage individuel électrique à inertie. Chauffe-eau individuel électrique. Double vitrage.
Pas de travaux à prévoir et très faibles charges. Renforcement de l'isolation au plancher des combles en cours.
Proche de toutes commodités. Bus et commerces à 2 minutes à pied. Écoles à 5 minutes en voiture. Seine à 10 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien en copropriété (4 appartements / 18 lots au total). Charges annuelles de copropriété: 165 euros. Pas de procédure en cours.
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218
57.89 m²
3 368 €
27 m²
3
2
1
1
1 sur 1
1960
Sud
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Geoffrey GERARD
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
