INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant 3 pièces de 48,38 m² Carrez, situé au 2? étage d'une petite copropriété, rue Trajan à Strasbourg.
L'appartement se compose : d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés.
Côté commodités, l'environnement est idéal : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, commerces de proximité, restaurants, médecins généralistes, ainsi qu'un parc et jardin. à 10 minutes à pied, d'autres établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collèges) sont également accessibles.
Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 70 € par mois.
Vous apprécierez particulièrement :
+++ Appartement en très bon état
+++ Proximité immédiate des commerces et transports
+++ Garage + cave inclus
+++ Charges maîtrisées (~70 €/mois)
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter au 07.49.70.49.29 ou par mail noe@innovimmo-strasbourg.fr.
Une visite virtuelle est disponible sur demande
Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 891 768 459.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Prix de vente : 178 500,00 euros. Les honoraires sont de 8 500,00€TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170.000,00€.
N° de mandat : 12216.
Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 940€ et 1300€ par an (prix moyen des énergies indexés sur l' année 2023).
49 m²
3 643 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Noé MORICE
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