Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Au coeur du bourg de Carnac, dans une résidence récente, sécurisée et au calme, découvrez cet agréable appartement T3 de 58 m² situé au premier étage.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge par un grand balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis.
L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et offre un agencement pratique, pensé pour le confort au quotidien. Conforme aux normes PMR, il conviendra à un large public.
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un garage, un vrai plus en centre-bourg.
À deux pas des commerces, des services et de la vie du bourg, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Un bien lumineux, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 947 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58.13 m²
6 322 €
11 m²
19 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
5 %
80.00 € / mois
1 (11 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui (87 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yaëlle CANONNE - JACOLOT
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