95100 Argenteuil. Quartier centre-ville. A 3min à pied de la gare principale (Ligne J) Trajet vers la Gare Saint Lazare en 9min en direct. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L'agence Maison Karrez vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces à rénover d'une surface de 66,37m2 carrez. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien 1916, il est composé d'une entrée avec dressing, un séjour donnant sur balcon, 2 chambres, une cuisine séparée aménagée, une salle de bains, un W.C. séparé, un dressing, une cave complète ce bien. Ce bien rare, possède le charme de l'ancien avec son parquet d'époque en très bon état et ses moulures. A titre informatif, il est possible après travaux d'obtenir un double séjour avec cuisine ouverte.
Cet appartement lumineux est traversant rue et cour. Expositions Est-Ouest. COUP DE COEUR assuré.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 et 2400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66.37 m²
3 465 €
4 m²
16 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 6
163.00 € / mois
1916
Est
Ouest
1 (4 m²)
Oui
Oui
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien DUBOIS
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