Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
ENCORE UNE NOUVEAUTE GROUPIMMO COLMAR !
Situé dans une rue calme au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements, ce 3 pièces lumineux attend son nouveau propriétaire pour révéler tout son potentiel après travaux de rafraîchissement.
Bien agencé, traversant, il est distribué comme suit autour d'une entrée :
- Côté rue, à l'est, un salon et une chambre - Côté jardin, à l'ouest, la cuisine et sa véranda, une salle d'eau avec WC, une deuxième chambre.
Le plafond de belle hauteur permettra d'envisager sans perdre de volume, une isolation thermique intérieure efficace, à prévoir dans les travaux énergétiques. Une rénovation de l'appartement est à envisager, vous permettant ainsi de lui redonner une nouvelle âme en harmonie avec vos aspirations personnelles. Grâce à nos outils de simulation, nous pourrons si vous le souhaitez, vous aider à vous projeter dans un intérieur à votre image !
Le bien est complété par une cave et un grenier pour le stockage de vos effets, ainsi qu'un petit jardin privatif. A l'arrière de la bâtisse, un jardin commun est aussi à votre disposition pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue et le quartier. Côté pratique, vous vivrez ici à 2 pas du centre ville et bénéficierez de toutes les commodités. Organisez sans attendre une visite avec Cathy !
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Procédure en cours : ADMINISTRATION PROVISOIRE en attente de la nomination d'un nouveau syndic. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25805
61.14 m²
1 930 €
14 m²
3
2
1
1
2 sur 3
7.27 %
08/05/2026
64.00 € / mois
1928
Est
Ouest
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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