Au coeur de Beaune, à seulement quelques pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 48 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété calme. Des travaux de rafraîchissement viennent tout juste d'être réalisés par les propriétaires. L'appartement offre ainsi une base propre et lumineuse, permettant une installation rapide ou une mise en location sans nécessiter de travaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant : Un séjour, Un espace cuisine, Deux chambres, Une salle d'eau, Des WC séparés. une superbe cave voûtée de 49 m²
Avec son emplacement privilégié en hypercentre, son accès de plain-pied, ses deux chambres et son DPE classé D, cet appartement présente de nombreux atouts.
Il pourra parfaitement convenir à un premier achat, mais également représenter une belle opportunité pour un investissement locatif, grâce à sa situation recherchée au coeur de Beaune.
Un bien fonctionnel, fraîchement rafraîchi et offrant un véritable potentiel : une opportunité à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez investir ou devenir propriétaire à Beaune ? Contactez-moi pour organiser une visite !
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Anaïs VASLIN - EI - 06 18 30 30 02 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 987 703 832 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055526) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 202 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 et 1222.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
