À vendre, appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas des Allées Jean Jaurès, du centre historique de Nîmes et des célèbres Arènes.
Ce bien libre de toute occupation est une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif sûr et rentable. L'appartement bénéficie de faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole, ce qui optimise encore la rentabilité.
L'emplacement est un véritable atout : proche de tous les commerces, des transports en commun (arrêts de bus à proximité immédiate) et des lieux culturels emblématiques de la ville.
Le bien comprend également une cave privative, idéale pour du stockage supplémentaire.
À visiter sans tarder !
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 340 €.
Annonce publiée par Laetitia Vozel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°811 649 326 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
62 m²
1 565 €
3
2
1
1
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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