Appartement 3 pièces avec Balcon - Brie-Comte-Robert - 65m²
Brie-Comte-Robert 77170
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BRIE COMTE ROBERT - Quartier Leclerc-Verdun Nord Est
Magnifique appartement de trois pièces d'environ 65m2 au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, proche de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/cuisine équipée ouvert sur balcon, puis un couloir vous guidera vers deux chambres, une salle de bain et un WC séparé avec lave-mains.
Cave - Parking : 2 places sécurisée en sous-sol (boxable) viennent compléter le Bien.
Chauffage collectif au Gaz.
Accès rapide au Parc François Mitterrand, idéal pour vos promenades et loisirs en plein air.
Éducation à Proximité - Lycée polyvalent Blaise Pascal, École élémentaire Moulin Fleuri, École maternelle Moulin Fleuri, Collège Georges Brassens.Accès Transports - Arrêt de bus ZI Galilée (Lignes 6, 7), Arrêt de bus Georges Clemenceau (Lignes 10, 21, 7) , Autres arrêts de bus à moins de 500 m pour vos déplacements faciles au quotidien.Commerces à proximité à pied.
La ville de Brie Comte Robert est une petite commune de Seine-et-Marne qui propose un bon cadre de vie. Dynamisme économique, bonne localisation, patrimoine médiéval? cette ville à dimension humaine ne manque pas d'atouts.
Coup de coeur assuré!
Prix : 229 000€ frais d'agence inclus - Honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 11 000€ TTC.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots 223 dont 66 d'habitation.
Charges prévisionnelles annuelles : 3 316,60 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
65 m²
3 523 €
23 m²
3
2
1
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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