Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 468000 euros).
À seulement quelques minutes à pied du métro Église de Pantin (ligne 5), cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes du 19? arrondissement, dans un quartier résidentiel en plein renouveau.
Situé au 3? étage, il développe un plan parfaitement optimisé avec une entrée indépendante, un séjour-cuisine de plus de 30 m², lumineux grâce à ses larges baies vitrées, prolongé par un premier balcon.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une avec accès à un second balcon, une salle de bain aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement offrant des possibilités de rangement.
La résidence s'organise autour de généreux coeurs d'îlots paysagers, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. L'architecture contemporaine, sobre et élégante, associe enduit clair et parement brique.
Prestations de qualité : Parquet contrecollé Carrelage et faïence dans les pièces d'eau Volets roulants motorisés pilotables via domotique Chauffage et eau chaude par réseau urbain Halls sécurisés par digicode et vidéophone Stationnements en sous-sol et locaux vélos
La construction est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et bénéficie des labels BiodiverCity et Bâtiment Biosourcé niveau 2, garantissant confort thermique, qualité environnementale et maîtrise des consommations énergétiques.
À proximité immédiate : commerces, établissements scolaires (de la maternelle au lycée), cinéma, équipements sportifs, Canal de l'Ourcq, ainsi qu'une desserte complète en transports (métro ligne 5, RER E, tramway T3 et future ligne 15 Est).
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, faibles charges. Nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à de la domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
