Vente appartement 3 pièces

280 000 €

Appartement 3 pièces avec deux balcons et vue sur la végétat

Écully 69130

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Écully, au coeur d'un écrin de verdure, découvrez cet appartement situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence nichée dans un parc arboré de près de 3 hectares, offrant un cadre de vie privilégié avec une aire de jeux pour enfants et deux courts de tennis.
Un emplacement recherché, alliant nature et praticité. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles primaires, du collège du Sacré Coeur, de l'Institut Lyfe (anciennement Institut Paul Bocuse) et du Château du Vivier. Côté transports, une ligne de bus Junior Direct dessert le pied de la résidence, tandis que la ligne de bus no 55 est accessible en une dizaine de minutes à pied.
Un appartement ouvert sur la nature. Préservé de tout vis-à-vis, le bien profite d'une agréable ouverture sur la végétation et d'un environnement particulièrement paisible. Ses deux balcons, aux accès distincts, invitent à savourer pleinement ce cadre verdoyant.
L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements, de WC indépendants et offre la possibilité d'aménager un espace bureau.
La pièce de vie accueille un agréable salon-séjour prolongé par un accès direct au balcon. La cuisine indépendante et équipée, pensée pour un usage quotidien confortable, bénéficie de son propre balcon.
L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant d'un accès au balcon, ainsi que d'une salle de bains.
Les annexes et le stationnement :

Une cave complète le bien.
Le stationnement est libre au sein de la résidence.
Une place de parking couverte peut être proposée en supplément.

Fonctionnel et préservé des regards, cet appartement réunit de nombreux atouts pour profiter d'un quotidien serein, entre verdure, tranquillité au sein d'un environnement résidentiel prisé d'Écully.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

227

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)