Liberkeys vous propose cet appartement 3 pièces de 61,63 m² idéalement situé à quelques pas du tramway « Trois Suisses », dans un quartier calme, bien desservi et proche des commerces, écoles et commodités.
Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et au calme, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un garage fermé et une cave privative complètent le bien.
La distribution des pièces est optimale :
- une pièce de vie très lumineuse d'environ 26 m² donnant sur un grand balcon bien orienté
- une cuisine séparée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie traversant
- une salle d'eau rénovée
- un WC séparé
- deux chambres de plus de 9 m²
- un couloir fonctionnel avec placards intégrés, idéal pour optimiser le rangement sans encombrer les pièces
Infos complémentaires:
- Inclues dans les charges de copropriété en plus des charges courantes : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage avec des répartiteurs
- Taxe foncière de 1400 €
- Pas de procédure en cours sur la copro
Ce bien vous plaît ? Pensez à cliquer sur la visite virtuelle et contactez directement votre conseiller pour planifier une visite au 06 75 62 08 80. Sébastien LO CERTO, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 837791896. Référence annonce : DOM19996. Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
6 m²
31 483 €
3
2
1
1
6 sur 8
1964
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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