Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 608000 euros).
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vanves, à seulement 450 m de la gare VanvesMalakoff (ligne N, Montparnasse en 5 min) et à proximité immédiate des commerces, écoles et du parc Frédéric Pic, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie idéal aux portes de Paris.
situé au 2? étage, il propose un plan parfaitement optimisé avec une entrée indépendante, un séjour-cuisine lumineux prolongé par un balcon de 10 m², véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel.
La résidence, à taille humaine, séduit par son architecture contemporaine élégante mêlant brique crème et enduit couleur pierre, ainsi que par son coeur d'îlot paysager préservé. Elle propose des prestations de qualité : Parquet massif dans les chambres et séjour Carrelage dans les pièces humides Salles de bains équipées avec meuble vasque et miroir lumineux WC suspendus Volets roulants électriques avec commandes centralisées Double vitrage isolant Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz Accès sécurisé par digicode et vidéophonie Parking en sous-sol et local vélos La construction respecte la Réglementation Environnementale RE2020 (seuil 2022), garantissant performance énergétique, confort thermique et qualité environnementale.
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
