Appartement 3 pièces avec loggia, 2 chambres et 2 caves à Oc
Cherbourg-en-Cotentin 50130
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 120000 euros).
Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose en EXCLUSIVITE : Situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Octeville proche du centre-ville de Cherbourg et de la gare à 5 minutes, cet appartement spacieux offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur loggia, d'une cuisine aménagée, de deux chambres lumineuses, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Des travaux sont à prévoir (rafraichissement et électricité). Ce bien dispose également de deux caves, parfaites pour le rangement, ainsi que d'un stationnement facile aux abords de la résidence avec grand parking. La résidence est raccordée à la fibre optique et bénéficie de la présence d'un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Concernant la copropriété : Le bien comprend les lots no4143, 4110, 4117. La copropriété comprend 60 lots principaux. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 2 100 EUR, soit environ 170 EUR par mois, incluant : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, l'entretien et l'électricité des parties communes, service du syndic, gardiennage... Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour un premier achat ou un investissement locatif ! Côté localisation : - 10 min en voiturre de Naval Group - 8 min du centre-ville de Cherbourg - Bus accessibles à pied Retrouvez ce bien sur notre site www.franceproimmobilier.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1140 Euros et 1590 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous ! Pour plus de renseignements, contactez LAURENT ANSELMI au 06 60 66 04 04 ou l'agence FRANCE PRO IMMOBILIER au 02.33.01.50.34Retrouvez ce bien sur notre site https://www.franceproimmobilier.com/Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !
73 m²
1 775 €
27 m²
4
2
1
1
8.00 %
1977
Oui
Oui
Oui
Oui (61 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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