Appartement 3 pièces avec parking et terrasse situé à Labenne
Labenne 40530
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Zefir vous propose un bien rare et particulièrement bien situé, offrant à la fois calme et proximité des commodités. Situé en retrait de l'Avenue Général de Gaulle, à l'abri du bruit de la rue grâce à l'implantation des deux bâtiments qui le protègent, cet appartement en duplex de 3 pièces saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Caractéristiques Principales :
- Surface : 59 m²
- Nombre de pièces : 3 (1 séjour, 2 chambres)
- Séjour lumineux avec un bel escalier menant à l'étage
- Cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments conviviaux
- 2 chambres spacieuses (12,4 m² et 14 m²), offrant un confort optimal
- Salle d'eau moderne
- WC séparé
Atouts de l'appartement :
- Terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre
- Place de parking privative
- Petite copropriété de 6 appartements, offrant calme et intimité
- Proximité immédiate des commerces pour votre confort quotidien,
- À seulement 5 minutes à pied de la forêt, un lieu idéal pour vos promenades
- L'océan à 5 minutes en voiture, pour des moments de détente en bord de mer
Informations Complémentaires :
- Taxe foncière : 772 €
- Charges de copropriété : 120 €
- DPE : D (avec l'ancien DPE de 2 ans) ? un bien économe et confortable
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
Un emplacement privilégié, à proximité des transports (la gare SNCF de Labenne est à moins de 2 minutes à pied) et des commerces locaux.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez Zefir pour organiser une visite de ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques.
