Votre agence RDS IMMO vous propose à la vente dans le secteur recherché de La Duranne, ce bel appartement 3 pièces de 58 m², niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Vous serez séduit dès l'entrée par ses prestations de qualité et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec une cuisine Mobalpa entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse couverte de 12m² , idéale pour vos moments de détente.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi que des WC indépendants.
En sous-sol, un box fermé et sécurisé.
Faibles charges Résidence calme et bien fréquentée Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.
Une opportunité rare à La Duranne, à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et technopôle.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 13-12-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58.17 m²
4 813 €
3
3 sur 4
24/07/2025
Ouest
Oui
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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