A vendre ? Charmant T3 avec terrasse vue mer à Bandol
Situé à seulement 15 minutes à pied de la plage de Renécros, ce bel appartement T3 de 44,90 m² (loi Carrez) se trouve au 1er étage (sur 2) d'un ensemble immobilier de charme, aux allures de villa provençale.
Vous serez séduits par sa grande terrasse couverte de 15m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer et une belle luminosité tout au long de la journée.
L'agencement intérieur comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Deux chambres, Une salle d'eau fonctionnelle.
Un bien idéal pour un pied-à-terre de vacances, un investissement locatif saisonnier ou une première acquisition.
Calme, charme et situation privilégiée sont au rendez-vous.
Copropriété de 5 lots d'habitations - Charges annuelles 853 euros
DPE : C - 151kwh/m²/an - GES : A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 562 euros et 774 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix de vente : 295 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou, par courriel à l.conca@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant représentant le Pays d'Aix, sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 415304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 853 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
44 m²
6 705 €
3
2
1
1
1 sur 2
2001
Américaine
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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