Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 189 euros.
Appartement T3 lumineux et spacieux avec terrasses ensoleillées
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63 m², niché au 3ème étage d'une résidence récente et élégante construite en 2010. Ce havre de paix allie modernité et confort, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant et ses terrasses ensoleillées.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle, où chaque rayon de soleil danse sur les murs. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les deux chambres, douillettes et bien isolées, vous promettent des nuits paisibles.
Cet appartement en bon état intérieur dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de commodité. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.
Profitez de deux terrasses de 19 m² chacune, parfaites pour des dîners en plein air ou des moments de détente sous le soleil. Un ascenseur vous facilitera l'accès à votre logement, et un stationnement intérieur est inclus pour votre véhicule.
Chauffé individuellement, cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 10 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, et un parc et jardin à 10 minutes à pied. Plusieurs écoles, crèches, collèges, et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Honoraires de 819 TTC à la charge du locataire comprenant 189 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1063 /mois. Provision sur charges 118 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 063 . Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
63 m²
23 m²
3
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
819 %
118.00 € / mois
2010
Oui
Oui
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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