Situé à Évian-les-Bains (74500), cet appartement situé au 2ème étages avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes.
Proche des commodités et des écoles, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la quiétude de la région tout en restant connecté à la vie urbaine. A quelques minutes à pieds seulement de l'embarcadère ,il bénéficie d'un atout pour résider ou investir.
Extérieurement, ce bien dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur le lac Léman, ainsi que d'un garage et d'une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour ses occupants.
Des places de parking en libre stationnement son également un atout supplémentaire.
À l'intérieur, cet appartement de 70m², construit en 1990, propose une entrée avec placard, deux chambres lumineuses donnant sur balcon offrant une vue sur la source , un spacieux salon/séjour offrant une vue imprenable sur le lac, avec sa cuisine équipée.
Une salle de bain et deux toilettes apportent un confort supplémentaire à ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, E-mail : caroline.soulier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049
70 m²
5 700 €
3
2
1
2
1990
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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