Situé à Évian-les-Bains (74500), cet appartement situé au 2ème étages avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, dans un environnement calme à proximité des hôtels du groupe Evian Resort, du centre équestre et des Thermes, il bénéficie d'un atout idéal pour résider ou investir à quelques minutes du lac et son embarcadère.
Extérieurement, ce bien dispose d'un balcon de 12m2 offrant une vue dégagée sur le lac Léman, ainsi d'un garage et d'une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour ses occupants. Des places de parking en libre stationnement son également un atout supplémentaire.
À l'intérieur, cet appartement de 70m², construit en 2000, propose une entrée avec placard, deux chambres lumineuses donnant sur un balcon offrant une vue sur la source Cachat , un spacieux salon/séjour offrant une vue imprenable sur le lac, avec sa cuisine équipée. Une salle de bain et deux toilettes apportent un confort supplémentaire à ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, E-mail : caroline.soulier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049
70 m²
5 700 €
3
2
1
2
3
2000
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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