T3 de 61 m² avec terrasse Lumineux, traversant et à rafraîchir
Situé au 2? étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur (1975), cet appartement T3 traversant Est/Ouest offre un beau potentiel. Il dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 12 m², d'une cuisine indépendante de bonne taille, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage collectif.
L'ensemble est à rafraîchir, idéal pour créer un intérieur à votre goût. L'agence SIGNATURE-LA CREMERIE se fera un plaisir de vous accompagner grâce à des images 3D, des devis et un suivi des travaux. L'immeuble est bien entretenu et l'environnement agréable.
À proximité immédiate des commodités, en centre ville, à 200m des plages : crèche, école maternelle et élémentaire, commerces, restaurants, médecins et arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied. Parcs facilement accessibles, collège à 5 minutes en voiture.
Un bien lumineux, fonctionnel et plein de possibilités. Contactez l'agence SIGNATURE du Groupe LA CRÈMERIE pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIGNATURE R.E. _ LA CREMERIE IMMOBILIER : Nicolas CONSTANTIN Agent commercial (Entreprise individuelle). LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.
61.14 m²
4 653 €
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
320.00 € / mois
1970
Est
Ouest
Oui
1
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SIGNATURE R.E. _ LA CREMERIE IMMOBILIER
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