À Château Gaillard, à seulement 10 minutes du métro Stade, venez découvrir ce très beau 3 pièces traversant, situé en étage élevé d'une résidence bien entretenue.
? Lumineux, calme et sans vis-à-vis, il offre une vue imprenable sur le parc qui ne manquera pas de vous séduire dès la première visite !
Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux et ensoleillé, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Double vitrage, volets roulants, exposition idéale tout est réuni pour un quotidien agréable et sans travaux.
Une cave complète ce bien, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1921 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 et 1240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822569828. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
51 m²
5 255 €
18 m²
3
2
1
1 (séparé)
8 sur 10
190.00 € / mois
1968
Sud
Nord
Oui
Oui
Oui
Oui (1921 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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