Appartement 3 pièces d'exception - La cité radieuse - 13008 Mars
Marseille 13008
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Au sein de l'Unité d'Habitation conçue par Le Corbusier, chef-d'?uvre architectural inscrit au patrimoine mondial de 'l'unesco', découvrez un appartement rare à la vente, un duplex montant, exposé Est - Ouest.
Ce bien de 100m² incarne l'âme même de la Cité Radieuse, en préservant l'authenticité de ses éléments d'origine, véritables signatures de l'architecte et de ses collaborateurs. Dès l'entrée, la cuisine ouverte offre, fonctionnalité et convivialité. Le séjour baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées en bois s'ouvre sur une loggia offrant une vue dégagée. Un escalier mène à l'étage, où se déploie une vaste chambre principale et sa salle de bains. Et une chambre avec une grande baie vitrée. Vous trouverez également une salle d'eau à l'esthétique inspirée des cabines de paquebot, ainsi qu'une lingerie familiale conçue par Charlotte Perriand, avec de nombreux rangements intégrés.
Ce bien exceptionnel, doté d'une excellente isolation phonique, d'un chauffage collectif inclus dans les charges, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.
Habiter la Cité Radieuse, c'est vivre dans un véritable « village vertical » bénéficiant de commerces au 3? étage (boulangerie, librairie, restaurant?), d'une école maternelle sur le toit-terrasse, d'espaces de loisirs (bibliothèque, salle de cinéma, activités associatives) et du centre d'art Mamo, avec son bassin d'été et ses vues spectaculaires.
Centre-ville : 20 à 25 minutes en transports (bus 21/22, métro M2 ? Rond-Point du Prado)
Littoral : plages et calanques accessibles en 15 à 30 minutes
Un bien rare, empreint d'histoire et de modernité, au sein d'un monument vivant du patrimoine architectural du XXe siècle. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu unique.
Bien soumis au statut de la copropriété, 390 logements, procédure en cours : aucune, 390 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 400 €.
Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
99 m²
5 000 €
3
2
2
2
2
1952
Américaine
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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