À deux pas de Daumesnil dans le 12? arrondissement de Paris, découvrez cet appartement de 3 pièces qui séduit par son agencement fonctionnel, sa LUMINOSITE et son environnement CALME. Situé dans copropriété bien entretenue avec ASCENSEUR, ce bien bénéficie d'une agréable exposition SUD-OUEST, lui offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Donnant sur une cour intérieure VEGETALISEE il profite d'un cadre paisible, idéal pour se ressourcer tout en bénéficiant des avantages de la vie parisienne.
Bien agencé, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Chauffage collectif au sol, eau chaude individuelle gaz.
Le quartier offre un cadre de vie agréable, apprécié pour son ambiance résidentielle, ses commerces de proximité facilitant le quotidien. Côté transports, le secteur bénéficie d'une bonne desserte avec les stations de métro Montgallet (ligne 8), Daumesnil (lignes 6 et 8) et Dugommier (ligne 6), ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale.
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement immobilier, cet appartement réunit de nombreux atouts : luminosité, calme, agencement optimisé, copropriété bien entretenue et emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53 m²
8 396 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 10
1958
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gilles NEVEU
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