Découvrez en exclusivité avec ARAVIS INTERNATIONAL ce charmant appartement de 3 pièces situé à Serraval, entièrement rénové en 2016.
D'une surface Carrez de 57,37 m2, il offre un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le coin repas et le salon, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'une terrasse couverte exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente.
Ce bien comprend également une cave et deux places de parking privatives ainsi qu'un local de stockage, une chaufferie et de grands espaces verts partagés avec les copropriétaires.
Situé dans une copropriété de 3 lots d'habitation, il bénéficie d'un rendement locatif saisonnier attractif (entre 1000EUR et 1200EUR/mois) et de faibles charges trimestrielles (environ 208EUR).
Idéal pour un investissement ou une résidence principale.
N'hésitez plus et contactez nous pour organiser une visite ensemble.
L'appartement est situé proche du centre de Serraval à quelques kilomètres de Thônes, un joli village bucolique de 700 habitants bénéficiant d'une école maternelle et primaire, d'un café collaboratif, d'une petite épicerie ouverte toute l'année et d'une navette et d'un transport scolaire jusqu'à Thônes. Thônes et Faverges sont à 15 minutes en voiture. Le lac d'Annecy et le domaine skiable des Aravis à seulement une vingtaine de minutes.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur)
Copropriété de trois lots d'habitation. Quote part trimestrielle des charges d'environ 208EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Venez nous rencontrer à Thônes, en plein coeur du centre historique, 6 rue des Clefs.
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL - RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580
57 m²
3 684 €
22 m²
3
2
1
1
Américaine
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manon PIANTINO
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