Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité, secteur Saint-Genès - Nansouty, au premier étage d'un immeuble en pierre, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces sans travaux à prévoir ! Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un petit balconnet exposé sud complète l'ensemble. Les plus : le parfait état des lieux, la belle pièce de vie et l'exposition traversante. Possibilité de récupérer un bail de location d'une place de stationnement dans un garage voisin. Bien en copropriété (4 lots d'habitations). Charges de copropriété : env. 50EUR/mois incluant l'eau froide et l'assurance de l'immeuble. Syndic bénévole. Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible et radiateur électrique (nouveau DPE en cours, projection à passer en C), production de l'eau chaude par cumulus, fibre optique, menuiserie double vitrage PVC, copropriété très bien entretenue, etc. Taxes foncières : 1097EUR. Prix de vente : 349 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 107200. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
59 m²
5 924 €
32 m²
3
2
1
1
1900
Sud
Nord
1
Oui
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
198.89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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