Appartement 3 pièces de 60 m2 entre Merlimont Plage et Merli
Merlimont 62155
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Situé entre Merlimont Plage et le centre du village, au sein d'une résidence de standing sécurisée construite en 2010, cet appartement de type 3 pièces allie confort, luminosité et prestations de qualité. Il se trouve au 2? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un environnement calme et plein de charme. L'appartement offre une surface au sol de 60 m2, dont 54 m2 en loi Carrez. Description du bien :
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud sans vis à vis
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Deux chambres spacieuses
Une salle d'eau
Un WC indépendant
De nombreux placards et une buanderie
Prestations et annexes :
Place de parking privative
Local vélo / cave
Menuiseries en PVC avec double vitrage 16 mm
Chauffage électrique récent (2019) : convecteurs pilotables à distance, régulation pièce par pièce, détection de présence
Production d'eau chaude individuelle (chauffe-eau de 2018)
Isolation performante
DPE : D / GES : A
Les atouts :
Résidence récente et bien entretenue
Dernier étage avec ascenseur
Balcon ensoleillé (plein sud)
Copropriété calme et sécurisée
Situation idéale entre plage et village
Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché, à proximité immédiate du littoral.et des commerces
60 m²
4 500 €
3
2
1
1
2 sur 2
2010
Sud
Oui
Oui
1
Oui (64 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GIRARD
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