Appartement 3 pièces de 64 m2 avec loggia 3ème étage, rési
Fontaine 38600
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RUE PAUL ÉLUARD | SECTEUR MAIRIE | IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR Situé au sein d'une copropriété calme et entretenue, cet appartement lumineux et très bien entretenu 3P de 64 m2 situé au 3ième étage/4 sans ascenseur, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, tramway, commerces , écoles, collèges et lycée). Il bénéficie d'un parking collectif privé et d'un projet de ravalement avec isolation des façades déjà voté et pris en charge par le vendeur. Composition de l'appartement :
Entrée avec accès aux différentes pièces
Cuisine indépendante équipée ouvrant sur une loggia fermée
Séjour lumineux donnant sur un balcon filant
Deux chambres : l'une avec accès au balcon, l'autre avec grand placard intégré
Salle de bains
WC séparés
Équipements & prestations : Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage récents, volets roulants solaires récents, parquet ancien d'origine en excellent état, porte blindée récente, fibre installée, local à vélos et une cave spacieuse en sous-sol complète ce bien.
Faibles charges de copropriété : 940 EUR / an.
Taxe foncière 2026 : 1 573 EUR Le prix de ce bien est de 129 000 euros Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, MERCI DE CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
64 m²
2 016 €
3
2
1
1
3 sur 4
78.33 € / mois
1968
Sud
Ouest
1
Oui
1
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valerie Micheli
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