ILLZACH Centre _ 68110 Appartement 3 pièces de 65 m² - terrasse - ascenseur- parking privé
EN EXCLUSIVITÉ - Résidence 'Aurore Boréale'
L'agence familiale GARY Immobilier (agences d'Illzach & Sausheim) vous propose de saisir ce bel appartement 3 pièces de 65 m² à vendre, situé au 1er étage ascenseur d'une résidence de 2002.
En plein centre ville, à proximité de toutes les commodités, cet endroit vous offre un cadre de vie alliant praticité et confort à 3 min du E.Leclerc Kingersheim 68260, 5 min de Sausheim 68390 et axes Colmar-Bâle-Allemagne. Entrée porte blindée et placards, lumineuse pièce de vie, cuisine ouverte accès sur un balcon oriénté sud-ouest, 2 belles chambres dont une avec grande terrasse orientée sud-est, toilette séparé et salle de bains. Enfin, une cave en sous sol et à l'extérieur une place de parking privée. PRESTATIONS : logement bien isolé, chauffage individuel gaz pour une température agréable toute l'année, charges / mois, vmc, visiophone, fibre optique, porte d'entrée 5 points. Copropriété: nb de lots habitation : , quotes part de charges prévisionnelles : /an, pas de procédure en cours. Famille SCHMIT, Céline & Gary : c'est 27 ans d'expérience dans l'immobilier. Honoraire inclus charge vendeur. Diagnostics réalisés le 10.01.2023
Montant moyen estimé dépenses /an d'énergie usage standard: entre 540 et 780 /an. Prix moyens énergies sur 2021 (abonnement compris) Conso. énergie primaire : 89 kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 76 kWh/m²/an, GES : 15 kg CO?/m².an Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64.4 m²
2 484 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
Oui
2002
1
Oui
Oui
1
1
Oui (34 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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