À vendre, appartement T3 de 68,26 m², situé Allée Marguerite Yourcenar à Alfortville, au 2? étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle de bains et de WC séparés.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz (chaudière post-2016).
Appartement fonctionnel, à rafraîchir (sols, peintures, cuisine et salle de bains à moderniser).
Idéal investisseur ou primo-accédant.
Proche RER D (Maisons-Alfort ? Alfortville), commerces, écoles et bords de Seine.
Bien situé, calme, bon potentiel locatif (~5 % brut).
Bien soumis au statut de la copropriété, 100 logements, procédure en cours : aucune, 200 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 207,4 €.
Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
68 m²
3 824 €
3
2
1
1
2 sur 5
2000
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Irène Le Van Nhan
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