Sens, Philippe Joué votre conseiller immobilier IKAMI, vous présente ce bel appartement de 3 pièces, idéalement disposé au pied de la gare de Sens, et des commerces. Ce bien de 69,15 m2 offre un cadre de vie pratique, lumineux et agréable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon, formant un espace de vie convivial et lumineux, avec une jolie vue dégagée sur la ville. Un dégagement avec rangements dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose également d'une cave pour le stockage et d'une place de parking privative, un vrai plus dans ce secteur recherché. Propre et habitable en l'état, il vous permet d'emménager ou de louer rapidement, sans travaux à prévoir. Saisissez cette opportunité rare, à Sens, à deux pas des transports et des commodités. Une visite s'impose avec Philippe Joué, votre conseiller immobilier sur le secteur de Sens et la Forêt d'Othe 35 ans d'expérience à votre service pour concrétiser vos objectifs de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
69.15 m²
1 432 €
20 m²
3
2
1
1
3 sur 9
29/07/2025
1978
Oui
Oui
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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