Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 225 euros.
EN EXCLUSIVITE Chez Enyo & Gaïa ! 22 Avenue Christian Pfister 67100 Strasbourg T3 entièrement rénové de 75m² dans le quartier calme de la Meinau.
L'agence ENYO&GAIA vous propose ce charmant T3 refait à neuf, de 75m² au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant 3 lots.
Il se compose d'une entrée distributive, un grand séjour (21,44m²), une cuisine neuve équipée et aménagée, donnant sur un grand jardin, deux grandes chambres (18,25m² et 16,69m²) et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Une cave complète ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. DPE :F GES: F
Le logement sera disponible à compter du 31/07/2025
Loyer mensuel : 880 Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 40 Dépôt de garantie : 880
Honoraires de location à la charge du locataire : 792 TTC (dont 225,15 TTC pour l'état des lieux)
Cet appartement vous intéresse? Ne manquez pas ce bien et contactez-nous ! Agence ENYO & GAIA Immobilier 42 avenue des vosges 67000 Strasbourg 03 67 10 34 24 contact@enyogaia-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Honoraires de 792 TTC à la charge du locataire comprenant 225 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1789.00 et 2421.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75 m²
21 m²
3
2
1
1
792 %
23/06/2025
40.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
369
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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